1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
58.5万円/㎡
前年比-14.7%
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谷口ハビテーション
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,676万円
93.4万円/㎡
3,356
4,236
5,116
5,997
AI査定結果
推定相場価格
4,676万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,116万円
84.6万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
谷口ハビテーション
4,880万円（97.5万円/㎡）/ 8階 / 50.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,880万円 | 97.5万円 | 8階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/24 | 4,980万円 | 99.5万円 | 8階 | 50.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 4,380万円 | 101.1万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/12 | 4,980万円 | 99.6万円 | 8階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 3,880万円 | 85.9万円 | 9階 | 45.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,200万円 | 97.9万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 4,380万円 | 102.1万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 53.4万円 | 8階 | 50.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 50.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/11 | 2,050万円 | 47.3万円 | 9階 | 43.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 83.5万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 79.3万円 | 10階 | 45.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,680万円 | 78.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,480万円 | 78.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/29 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,600万円 | 73.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/28 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,200万円 | 76.1万円 | 42.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/12 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/17 | 南雪谷ハイデンス 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,490万円 | 73.8万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は大田区の平均と比較して66.7%割高です。
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